房贷没还完,可以卖房子吗

居民出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记 ，且买卖双方可在不同银行贷款。在如今，很多人都会贷款买房，但不是每个月都可以承担房贷压力，不少人都出现了断供，很多人对此的认识不多，那么还不起房贷了可以转让吗？下文就来带大家了解一下。

还不上房贷能不能把房卖掉？ 要看地方政策。对于大多数城市而言，面对房贷还不起的情况，客户一般也没有权利卖房子。因为贷款购买的房子会进行抵押登记。房贷还没有还完若是打算卖房，可以咨询下相关的中介，因为据过来人的经验，若是卖二手房，没有中介。

1、贷款买房，按揭还房贷哪种方式好中途没钱还了，经抵押权人同意可以卖。贷款房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。可以，支付宝怎么定期还房贷房贷没还完在一定条件下是可以出售的。正在还房贷的房屋相当于将房屋给银行设定了抵押。

卖房是可以，但是必须要有一定条件，首先必须要有房产证，而且不能是房贷未还清的房子，房贷如果未还清的房屋产权状态是抵押，这种产权状态不能办理过户，自然也不存在买卖交易。贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。

房贷末还清可以出售吗

专家导读 房屋贷款没有还清的情况下也可以卖房，但前提条件是想办法结清房贷，要不要子女还房贷的钱欠了花呗还不了房贷了二手房买卖过程中，大多数人在卖这套房子的时候，都还欠有银行的贷款，基本上都是买家先支付一部分房款。还不上房贷能把房卖掉，但是一定要找到一个靠谱的买家，而且也需要买卖双方进行协商，可以先由买家那边支付一部分的首付，这样卖家就可以还清银行的贷款，购房逾期提供结清证明可以撤销房子的抵押。

房贷还不上可以卖房，可以叫卖方先帮忙还清贷款，然后再进行交易过户。若买方无力偿还贷款的，则可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司还清贷款。贷款买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。 以上就是关于还不上房贷能不能把房卖掉，州公积金能还房贷吗以及贷款买房还清贷款后还要做什么等相关内容。

房贷还不起可以卖掉吗

不过也并不是完全没有办法，客户可以进行转按揭。即经贷款银行同意，出售作为抵押物的房屋，然后由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。像二手房市场就有不少。不能。只交了首付的房子不可以卖，除非将房产抵押贷款提前还清，因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下，房产证是在银行作抵押的。